Postagens
Por: Equipe InfoMoney
01/11/10 - 14h18
InfoMoney
01/11/10 - 14h18
InfoMoney
SÃO PAULO - O Citigroup reiterou nesta segunda-feira (1) sua recomendação de manter os papéis da Cyrela (CYRE3), com preço-alvo de R$ 23,60 em 12 meses, após a companhia ter divulgado sua prévia do resultado operacional referente ao terceiro trimestre deste ano, na última sexta-feira (29).
O analista Dan McGoey, que assina o relatório do banco, demonstrou desapontamento com os números apresentados, todos aquém do projetado anteriormente, declarando ainda preferência por papéis de outras empresas do setor, como a Gafisa ( GFSA3). Na sessão desta segunda-feira a Cyrela opera com significativa deslvalorização em torno de 3,60%.
Pré-vendas em baixaNo período, as pré-vendas da construtora brasileira totalizaram R$ 807 milhões, o que representa queda de 35% em relação ao mesmo período de 2009. No acumulado dos nove primeiros meses deste ano, a cifra alcançou os R$ 2,797 bilhões, baixa de 27% na comparação com igual período do ano passado.
Além disso, as pré-vendas do terceiro trimestre vieram 37% menores do que o analista projetava, sendo que, no acumulado do ano, aempresa atingiu apenas 58% do estimado para 2010, em suas pré-vendas.
Lançamentos também decepcionam
Os lançamentos também estiveram aquém do esperado, tendo atingido o valor de R$ 1,028 bilhão. Este valor é 31% abaixo do estimado e do obtido no mesmo período do último ano, porém 30% maior que o apresentado no segundo trimestre deste ano.
Contudo, a baixa nas pré-vendas e lançamentos do terceiro trimestre se deu em função de eventos postergados para o mês de outubro, que apresentou R$ 1,663 bilhão nos lançamentos e R$ 371 milhões nas pré-vendas, o que coloca o valor das pré-vendas nos primeiros 10 meses do ano a um valor equivalente a 63% do previsto para todo o ano de 2010.
Linha para financiamentos populares
Já no segmento popular, chamado pela companhia de linha Living , houve queda de 28% na comparação anual de lançamentos. Do total de imóveis lançados nesta linha, voltados para famílias de menor renda, 69% deles se enquadram para financiamento do programa Minha Casa Minha Vida.
"Nossas expectativas de crescimento moderado parcialmente refletem o grande tamanho da Cyrela e sua postura conservadora em relação aos seus balanços, o que contribui para a nossa análise de risco (o Citi classifica a companhia como de risco médio)", completou o analista do banco.
Pré-vendas em baixaNo período, as pré-vendas da construtora brasileira totalizaram R$ 807 milhões, o que representa queda de 35% em relação ao mesmo período de 2009. No acumulado dos nove primeiros meses deste ano, a cifra alcançou os R$ 2,797 bilhões, baixa de 27% na comparação com igual período do ano passado.
Os lançamentos também estiveram aquém do esperado, tendo atingido o valor de R$ 1,028 bilhão. Este valor é 31% abaixo do estimado e do obtido no mesmo período do último ano, porém 30% maior que o apresentado no segundo trimestre deste ano.
Contudo, a baixa nas pré-vendas e lançamentos do terceiro trimestre se deu em função de eventos postergados para o mês de outubro, que apresentou R$ 1,663 bilhão nos lançamentos e R$ 371 milhões nas pré-vendas, o que coloca o valor das pré-vendas nos primeiros 10 meses do ano a um valor equivalente a 63% do previsto para todo o ano de 2010.
Já no segmento popular, chamado pela companhia de linha Living , houve queda de 28% na comparação anual de lançamentos. Do total de imóveis lançados nesta linha, voltados para famílias de menor renda, 69% deles se enquadram para financiamento do programa Minha Casa Minha Vida.
"Nossas expectativas de crescimento moderado parcialmente refletem o grande tamanho da Cyrela e sua postura conservadora em relação aos seus balanços, o que contribui para a nossa análise de risco (o Citi classifica a companhia como de risco médio)", completou o analista do banco.
