Por: Equipe InfoMoney
17/08/10 - 20h29
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Iguatemi
Multiplan
Por outro lado, o Deutsche reduziu a recomendação da Multiplan para “manutenção”, ante “compra”. A decisão foi justificada por projetos de expansão da empresa, que planeja investir cerca de R$ 1,2 bilhão até 2012, na construção de novos shoppings centers e torres comerciais.
Embora a Multiplan tenha uma lucratividade em médio prazo similar à do Iguatemi, sua menor expectativa de crescimento nos próximos anos garante um prêmio ao seu par no setor. Assim, o preço-alvo das ações da empresa foi diminuído de R$ 44,50 para R$ 37,00.
BR Malls
A recomendação das ações da companhia foi mantida como “compra”, na expectativa de que as elevadas taxas de ocupação continuem a beneficiar as margens. Polidura prevê que a taxa de ocupação chegue a 97% até o final de 2010, elevando o Ebitda para R$ 424 milhões, um acréscimo de 3% em relação à avaliação anterior do banco. O preço-alvo da BR Malls foi elevado de R$ 30,30 para R$ 35,00.
Cabe dizer que, ao lado do Iguatemi, a BR Malls é top pick do banco no setor.
General Shopping
Frente ao prejuízo líquido no segundo trimestre, abaixo das perspectivas de ganhos de R$ 6,2 milhões estimadas pelo Deustche, o banco reduziu suas perspectivas de lucro líquido para o General Shopping em 32%. Os números reportados refletem os pagamentos, em taxas únicas, relacionados aos certificados CRI (Real State Receivables Certificate, na sigla em inglês), mas também os ganhos com a venda do Top Center.
“A General Shopping fez um significativo progresso para adiar vencimentos e reduzir o custo de dívidas, mas continuamos a ver os ganhos por ação pressionados, devido a despesas relativas a débitos”, diz o analista em relatório. A recomendação de “manutenção” foi reiterada, enquanto o preço-alvo subiu de R$ 10,50 para R$ 11,00.
Confira as novas recomendações e preços-alvo:
Empresa | Preço-alvo | Upside* | Recomendação |
BR Malls | R$ 35,00 | 32,62% | compra |
General Shopping | R$ 11,00 | 14,58% | manutenção |
Iguatemi | R$ 42,00 | 27,54% | compra |
Multiplan | R$ 37,00 | 17,83% | manutenção |
*Calculado com base na cotação de fechamento de 17 de agosto