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Por: Equipe InfoMoney
10/12/10 - 16h29
InfoMoney
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SÃO PAULO - A corretora do banco Itaú acredita que o anúncio de uma nova equipe de Relação com Investidores e as novas diretrizes para os lançamentos e pré-vendas para os próximos anos são positivos para a Brookfield (BISA3), o que levou a instituição a rever suas estimativas para a empresa. Aumentando o preço-alvo para R$ 14,20, os analistas incluíram as ações da imobiliária entre suas top picks.
Os grandes destaques da empresa, segundo os analistas David Lawant e Ricardo Lima, são a forte presença em pelo menos três mercados relevantes no País (São Paulo, Rio de Janeiro e região Centro-Oeste), grande estoque de terrenos e situação confortável no balanço, o que permite manter a diretriz anunciada.
Atualização de perspectivas
A corretora optou por uma posição conservadora, "assumindo apenas o patamar inferior de sua diretriz de lançamentos para 2011 e um crescimento de 4% a partir de então". Ainda assim, houve uma atualização das perspectivas para a empresa - em função do desempenho abaixo da média dos seus papéis recentemente - e inclusão dos resultados do terceiro trimestre do ano e das premissas macroeconômicas no modelo de FCD (Fluxo de Caixa Descontado).
Portanto, as estimativas de lucro líquido para 2010, 2011 e 2012 foram aumentadas em 12,5%, 4% e 16,2%. O preço-alvo para 2011 também foi elevado, passando a R$ 14,20 por ação, um potencial de valorização de 80% com base no último fechamento, com manutenção da recomendação de outperform (desempenho acima da média do mercado). Após a revisão das estimativas, a empresa, juntamente com a PDG Realty (PDGR3) foi incluída entre os nomes preferidos da corretora dentre as construtoras residenciais líquidas.
Momento para compra
A Brookfield apresentou um desempenho ruim recentemente, o que tornou a ação mais barata, na comparação com seus pares. Ou seja, os analistas apostam que esse é um bom ponto de entrada nas ações da companhia, dados os potenciais elevados de ganho no próximo ano.
Nova equipe e novas diretrizes
A companhia anunciou Alexandre Dinkelmann como o responsável pelo departamento de Relações com Investidores, que também passará a exercer o cargo de diretor executivo de Investimentos. Outros nomes indicados foram o de Carolina Burg, que também assumirá como superintendente de planejamento estratégico e Luiz Rogelio Tolosa, que continuará na companhia, integrando o conselho de diretoria da empresa e participará dos comitês de investimentos, estratégia e auditoria.
Outro anúncio que agradou o mercado foi o aumento dos guidances para 2011 e 2012. A companhia aumentou a sua diretriz de lançamentos de 2011 para R$ 4,75 bilhões – R$ 5,25 bilhões e apresentou o seu guidance de lançamentos para 2012, em R$ 5,25 bilhões – R$ 5,75 bilhões. A empresa espera que as vendas contratadas cheguem a R$ 3,80 bilhões – R$ 4,20 bilhões em 2011 e a R$ 4,00 bilhões – R$ 4,40 bilhões em 2012.
Os grandes destaques da empresa, segundo os analistas David Lawant e Ricardo Lima, são a forte presença em pelo menos três mercados relevantes no País (São Paulo, Rio de Janeiro e região Centro-Oeste), grande estoque de terrenos e situação confortável no balanço, o que permite manter a diretriz anunciada.
Atualização de perspectivas
A corretora optou por uma posição conservadora, "assumindo apenas o patamar inferior de sua diretriz de lançamentos para 2011 e um crescimento de 4% a partir de então". Ainda assim, houve uma atualização das perspectivas para a empresa - em função do desempenho abaixo da média dos seus papéis recentemente - e inclusão dos resultados do terceiro trimestre do ano e das premissas macroeconômicas no modelo de FCD (Fluxo de Caixa Descontado).
Portanto, as estimativas de lucro líquido para 2010, 2011 e 2012 foram aumentadas em 12,5%, 4% e 16,2%. O preço-alvo para 2011 também foi elevado, passando a R$ 14,20 por ação, um potencial de valorização de 80% com base no último fechamento, com manutenção da recomendação de outperform (desempenho acima da média do mercado). Após a revisão das estimativas, a empresa, juntamente com a PDG Realty (PDGR3) foi incluída entre os nomes preferidos da corretora dentre as construtoras residenciais líquidas.
Momento para compra
A Brookfield apresentou um desempenho ruim recentemente, o que tornou a ação mais barata, na comparação com seus pares. Ou seja, os analistas apostam que esse é um bom ponto de entrada nas ações da companhia, dados os potenciais elevados de ganho no próximo ano.
Nova equipe e novas diretrizes
A companhia anunciou Alexandre Dinkelmann como o responsável pelo departamento de Relações com Investidores, que também passará a exercer o cargo de diretor executivo de Investimentos. Outros nomes indicados foram o de Carolina Burg, que também assumirá como superintendente de planejamento estratégico e Luiz Rogelio Tolosa, que continuará na companhia, integrando o conselho de diretoria da empresa e participará dos comitês de investimentos, estratégia e auditoria.
Outro anúncio que agradou o mercado foi o aumento dos guidances para 2011 e 2012. A companhia aumentou a sua diretriz de lançamentos de 2011 para R$ 4,75 bilhões – R$ 5,25 bilhões e apresentou o seu guidance de lançamentos para 2012, em R$ 5,25 bilhões – R$ 5,75 bilhões. A empresa espera que as vendas contratadas cheguem a R$ 3,80 bilhões – R$ 4,20 bilhões em 2011 e a R$ 4,00 bilhões – R$ 4,40 bilhões em 2012.
